一个楼盘是否值得投资,首先看ZF的政策方向,哪怕是一片荒凉,如果ZF规划开发成为高端商业中心,那这片区域就非常具有投资价值。
如果规划为工业圈,那这片的住宅,只会是刚需,富人不太可能跑到工业园区入住,毕竟工业园区不太宜居,故很难支援起高端楼盘。
任售楼小姐吹得天花乱坠,投资客只要清醒政策方向这条规则,准不会投错。
还有另外一种情况就是,超大投资主导,影响力超过ZF的政策引导。
陈石当初买土地,也没傻到在工业园区建立高端商城,他可没自大到金手指能改变这些。
用地一般是ZF早就规划好的,除非是强势入驻的企业进行大投资,可能会有些许改变。
神石集团的神石御景墅楼盘,每天上百万人数关注,当地就有上万人到楼盘开发地观察。
大部分是没有购买力,只是好奇去看看传说中的高端楼盘是怎么样的,还有让他们比较期待的高端商城。
对于楼盘所处的东湖公园,位于蓉城南一环和南二环之间,即省城大学南面不到五百米,而项目位置处于未来四条地铁交叉“井”中心位置,可谓是得天独厚,就算是神石集团砸钱购地,还是有不少原住户,ZF拆迁也费了不少事。
实际上,这一片区域已经开发了,而且配套设施算是已经成熟了,中小学、医院、体育场所和商业都有,附近新楼盘价也要一万出头了。
(忽略搬迁时间和麻烦吧,开始时选择位置错了,就当是一片空地就行,请别与实际地理位置联系一起。)
再过三四年,这片区域的房价要飚到二万,甚至三万,算是蓉城房价数一数二的区域。
只是目前只开通了一条地铁,规划中的另外三条地铁只公布了一条,另外两条地铁要到年底才公布。
而且,这一片区域环江,靠近东湖公园,环境优美,再加上交通便利,实际上就是一块风水宝地。
每天上万人来到这片区域考察,也带动了当地的经济发展,最高兴的莫过于当地做生意的,还有就是附近的楼盘。
一个超级楼盘,还是蓉城最高端的商业城,还有两座大厦地标,宣传开之后,就立马带动周边楼盘的房价,说是嗖嗖嗖上涨不为过,房价涨得最高的,短时间内直接涨了30%。
有些人在观望,觉得投资这里还不如投资春熙路那边,更是老核心区域。
有些投资者,觉得这里开发的空间更大,哪怕买不起神石御景墅的房子,就买周边的房子,首付几十万也能买到一套一百平方左右的三居室了。
在之前,神石集团都没有公开楼盘信息,两栋擎天大厦也没有公开,都是默默地建设,如今几个月过去,工人日夜加班加点,地基已打好。
等到楼盘信息公开后,蓉城的市
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