时间。
渝州在2000年这会儿，在校大学生已经接近十五万人了，十年后的报纸数据是五十万人，也不知道是确定还是猜测。
张彦明对这个什么大学城到是没有什么偏见，远离城区集中院校好处是肯定有的，只不过国内的方向发生了偏差，城则城已，教则非教。
这事儿到是可以琢磨琢磨，也算是对教育事业做点贡献。
“咱们能插进去吗？”老孙对这个相当有兴趣。
“等我找机会和市里碰碰吧，打听一下。你有那精力吗？这边不够你建的？”
“那到不是。总感觉这边，使不上什么劲儿，也就是搞搞基础呗，规划一下，又不是把这二十来平方公里都建一遍，能花多少精力？”
“可拉倒吧，我跟你说啊，这边我可没打算让开发商进来，就是枫城的新城，园区那边咱都不说，需要建的还少吗？你就是闲着了。”
“你这话说的，我又不用去干活扛砖，都规划好了可不就是闲着？还不许我琢磨点别的事啊？”
“赶紧把安置小区弄起来才是真格的，还有咱们内部的生活区。住宅小区也不能同质化，明白吧？都得有点特点，别弄的一模一样好几平方公里。”
“哎，一说这个我想起来点事儿，你说，现在镇子那边，要不就都迁到安置小区得了，一个镇一个小区，好不？外面搞点别的。”
“有多少人？”
“两边加上不到一万户。算山上的，我查的是整个两个镇子的户藉，边远农村全在这里了。”
“不用全迁吧？就是把这片镇子中心的迁过来，人家在山里的你迁人家干什么？你养啊？”仙媛看着老孙问。
“镇子上的必须迁，偏远的自愿呗，咱也不逼他。你楼得盖够吧？”
“方型布局？打算一梯几户？”张彦明问。
这种房子方型布局是最合理的，省地，电梯在中间，围着电梯井一圈住房。
这也是很多开发商喜欢的户型结构，有很多所谓高档小区其实也是这么弄的，而且户型大小非常好调整，就是不通透。
“十户行不？八户也可以。怎么都比他们现在住的房子强。”
“人家现在的房子有院子，前后通透，你比谁强？”仙媛怼了一句。
“我吃你家大米啦小仙媛？”老孙伸手去仙媛头上搓了几下。
“讨厌。”
张彦明想了想，十户？这特么，不就是和后来的公租房差不多了吗？鸽子笼。
一梯十四户，全是小户型，三室七十多平，单间四十平。十二户的就是少了两个单间。
不过要是十户的话，面积上到是能大出来不少，但是还是感觉太挤了。
“你不用琢磨，你得有点商业思维，”
老孙摆手让张彦明看他：“咱们不坑人，但是也不能当圣母，明白吧？你不能把这个当商品房那么考虑，必竟不挣钱。
一梯十户，六个大三，四个大二，三部电梯，完全就够用了。到时候小区环境弄好点，设施搞好点，不比现在这强？物业保本就行。”
张彦明点点头，不管怎么说，老孙说的都有道理：“行吧，那你就这么安排吧，打算建多少？四十栋？”
“四十二栋，两个幼儿园一个小学，一家社区医院，配套一个大农贸市场两家生活超市，下面再弄点门面出租，让居民自己弄点什么买卖。”
“不是有小学了？”
“小学不行，最好别超出两公里范围，孩子太小了，咱们建两所，一上一下。”
“行吧，整体规划出来你拿给我看一眼。在工业园和新城之间弄个公园隔一下，也让人有个溜达的地方。”
“有，弄了两个小公园一个广场，消消食儿溜溜弯是肯定够了。”
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