我感觉他说的有道理，枫城没必要在这上面花心思追求利益，反正都有赚。
其实刚开始他不太同意搞住宅的，不想掺合，还是我张罗的，他就给定了这么一条规矩。”
“不搞预售，不抬高价？”刘秘书长看了张彦明一眼。
“地产这个东西，是把双刃剑。”张彦明喝了口水，想了想，说：“它能在短时间内聚集资金，这是对你们来讲，另一方面呢，它也确实有拉动和带动。
但我感觉，大家把结果想像的太过于美好了，只看好处没看到害处。
人的欲望是无止境的，总的来说就是趋利避害。放到地产上来说，就是不断的追求更高的获利。
从你们的角度理解，就是地价越高越好，越能带来大笔资金。
房价会越来越高，最后大部分人买不起，然后高房价带来高房租，所有商业被迫涨价，还没有尽头，尤其是炒房。
炒房会形成一个行业，他们以哄抬房价的手段来获利，伤害的是普通老百姓。
最后，大家一起努力，造出无数天价房子，大部分就是闲置或者被买来卖去，真正需要住房的人望房兴叹，无力承受。
随之而来的是鸡的屁高涨，物价高涨，老百姓的生活品质不断下降再下降，全民负债。你相信吗？
我信，我能从现在的地产业兴盛之中看到这一点。也许用不上几年。
我不敢说谁对谁错，但我觉得，枫城应该在这当中做点什么，哪怕是稍微拖延几年也算是换个心安。
我不缺钱，我就是想让自己和家人活的理直气壮点。”
“所以，你们不搞预售不搞毛坯，目的就是在后面压价？”刘秘书长目瞪口呆。
“不敢那么说，但总会让价格升的慢那么一点半点的。”
刘秘书长苦笑：“怪不得，确实得成为行业公敌，你们也是真敢做。年轻真好啊，有魄力。我现在都有点佩服你们两口子了。”
“其实我感觉我们应该学习狮城，我很欣赏他们的土地和住房政策，”
张彦明说：“保证普通人的住房供给，在这个基础上发展商业住宅，一切由国家主导控制，大量建设针对低收入人群的住房。
同时，公积金和政府补贴都有明确详尽的规定和实施办法，多管齐下。他们的地产业就发展的相当健康。”
“我们也有啊，安居工程和公积金不都是为了保障住房的吗？”
张彦明看了刘秘书长一眼：“落实呢？都在想着卖地，想着怎么把地卖的更贵点，完全不顾后果，谁在落实安居工程？”
孙红叶拉了张彦明一下，让他不要说了。
张彦明吸了下鼻子，压了压突然冒出来的火气。
摇了摇头：“我来搞。我别的没有，就是有点闲钱，如果现在手里的住宅项目起不到作用，那就搞大一点，我一个城市建他几十万套房，卖成本。”
“说什么呢？”孙红叶捅了张彦明一下。
“这应该是我们的工作。”刘秘书长皱着眉头思考起来：“其实市里也一直在考虑，在做相应的计划。”
渝州的公租房在以后搞的还算是不错的，起码能保证一定的公平公正性，虽然房子烂了点位置偏了点物业不太负责要钱狠了点，但总归也确实给很多普通人解决了问题。
不像很多地区公租房都被污吏们拿去赚钱了，根本落不到普通百姓头上。
“开饭喽。”李老师端着碗筷出来喊了一声，打断了不太愉快的话题。
聂红海的老爸看着有六十多了，也跟着忙活，端菜递茶的，这就是个地道的家庭餐馆，别说服务员，连厨师都没请，聂红海做菜，忙的时候李老师也上手。
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