2)第1295章 87年的老规划_真的不是重生
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  冲击,必竟公租和经济房便宜嘛,有钱人跑去买经济房了,商品房自然就有点受冷。

  但事实上,房子是供不应求的,之所以行业内出现这样那样的声音,不过是商人谋求更大利益的手段罢了。

  只要严格控制三种房屋的买卖资格,让不同的群体分开,现在的问题就不存在。

  恰恰相反,我感觉现在应该区别地价,控制捂盘和屯积行为,房价的上升是必然的,但应该在可控范围内健康的进行,不能信马由缰。”

  刘市轻皱了一下眉头,思索起来。

  “您不能太相信某个层面的消息,这种事情明摆着就是即得利益者在推动。

  金融业,国资地产商,地方镇府,他们可不考虑什么民生大计,反正又不用负什么责任,弄几年拍拍屁股走人就没关系了。”

  “你对当下的某些……指导性政策不太满意?”

  “是。房地产绝对不能成为所谓支柱产业。我不会公然抗争,但是会保留意见。反正我自己的生意肯定不会同流合污。”

  “……,所以,你小子从去年年底开始让你下面人到处抢地盘就是因为这个?”

  “嘿嘿,有备无患嘛,我到是想看看他们怎么折腾,反正我不搞公摊不恶意涨价,慢慢来呗。”

  刘市笑着摇了摇头,合上建议稿:“力量很大的,我都不得不重视。”

  “我知道,我只是做自己的生意,什么事情都不掺合。”

  “还是要加小心,有些声音去年就有了,具体的……我也不好说什么。好吧,有什么好吃的拿出来,饿了。”

  张彦明按铃叫人过来点餐,没想到是刘思琪亲自过来服务,这丫头一直在门口守着呢。

  “刘叔,我记着,东郊区好像原来有个挺大的城建规划是吧?”张彦明收起建议稿。

  “你指哪个?什么规划?”

  “望京馆地区的,好像是87年搞的。”

  “你有什么想法?”刘市点了点头,表示知道这个规划。

  东郊区其实这十几年一直在努力按照这份规划实施,只不过受条件限制,进度有点慢。这种城市级规模的建设市里肯定是重点关注的。

  “把在建之外的空白区都给我吧,我三年之内把它按照规划建出来,然后在它东面再给我一块住宅用地。”

  刘市向后靠到椅背上,手指轻轻敲着桌面:“海甸,新机场,东西牌楼,再加上望京馆,你的野心可正经不小。

  这几片儿加起来规模都超过一般的省会城市了,你这是,建新城建上瘾了?”

  “从无到有比较好规划,各个方面都能做到完善,而且成就感很足。我不怕大,市里要是有更大的规划我也敢接,把土地直接给我我来规划也行。”

  “区域呢?没有要求?”刘市长笑着看着张彦明。

  “我不和他们争,四环五环都行,只要地方够大我就有兴趣。”

  现在总体来说,房地产的格局就是国资独大,手里握着海量的资金还有城改项目,包括经济适用房和公租安置项目。

  而民营地产公司两级分化比较严重,一部分是边缘地带的住宅,或者靠着国资混,从手指缝里捡食儿。

  另一部分是投机操作,自己有一定的背影和人脉,主要做写字楼公寓这类高附加值项目,同时炒作地皮。

  还有就是海外商人了,主要做高档住宅别墅还有商业地产,也投机地皮。

  这个时候地产刚从前几年的大事件中缓过来,金融业的再次涉入让这个行业一片火热机会众多,大家通力合作下改变推动着政策,去掉了束缚。

  经营城市只是第一步,第二步就是产业支柱化,第三步是人口外迁城市扩张,第四步是改造商业区域,推动交通设施。

  在这个过程中操控热点,推动拉升区块地价,引导资本流向。

  这里面不只是金融业帮忙,还有媒体行业的加入。地方镇府,地产商,资本,金融业,媒体,五位合一。

  ‘有百分之五十的利润,它就铤而走险,有百分之一百的利润,它就敢践踏一切人间法律,有百分之三百的利润,它就敢犯任何罪行,甚至冒绞死的危险。’

  而这里的利益何止百分之三百。所以它们都疯了。

  从下至上一条利益链金光闪闪,不时的抖落着砖头的碎屑还有暗红色的血沫子。

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