。
计划中的高端住宅,由于附带的配套设施非常丰富,楼面单价会非常高,不是富豪,根本买不起。
“哦,你们已经看中了?”
政服规格局局长的话,张倩摇了下手指,回道:“不是已经看中,而是蓉城有适合我们投资的区域,如果没有合适的,也没必要浪费时间。”公司看中第二块,即东湖公园那片地,但谈判不会把意图表露出来。
“我们讨论一下,看看是否合适改造。”
政服一方,肯定要熟悉本地的区域和产业分布情况,张倩一说在哪里,他们心里都有数了,询问了更加熟悉情况的规划局局长。
大概十分钟后,政服一方得出了结论,两片区域都没问题,但实际情况还要到现场考察,投资方表示没问题。
前几次谈判,其实蓉城政服已经帮神石集团挑选了十个区域,其中就包括这两个区域。
只是,神石集团一再强调项目开发地要连成一片,还要求搬迁速度,整个蓉城适合项目投资的地方,也只剩下五个地点。
接下来,双方人员继续商谈项目合作的其它细节问题。
“正常营业后三年,减按10%的税率征收企业所得税,这是我们蓉城政服给予最大的优惠了。”
商城投资不同于工业或科技型投资,商城投资耗费的是本城的消费潜力,实际上没给蓉城增加什么GDP。
工业和科技类型,每年可以能向内不断地输送人才和资金,增加税收。
像苏城的服装工厂,得到的优惠政策就非常大,企业所得税实行“二免三减半“的优惠。
并不是说投资越大,得到的优惠就一定大,这个最主要的是要看能为一个城市带来什么影响,在什么层次的城市,最欢迎的,莫过于高科技类型,纳税多;其次是无污染的密集型工厂,提供大量的工作岗位。
总结就是,税收或人口。
税收多了,政服就有钱搞城市基建;
人口多了,就能带动本地消费,促进各行各业发展,也是一个城市繁荣的重要指标。
否则,一个城市再有钱,但人口越来越少,最后只能落一个空城。
有些城市的工业区,还设定了准入型标准,比如温市的滨海新区工业园,年产值不低于一亿元的工厂才可以搬进工业园,指的是单个工厂基地,而不是公司所有业绩。
住宅开发,有些城市同样设定了门槛,一些小的建筑公司可能就没有能力招标土地。
有钱买地,但捂着不开发,政服是不欢迎的。
蓉城政服不得不重视神石集团的高端商城综合体,国内首创,做好了,能带活一个区的经济,甚至能成为一个城市活生生的招牌,留住高端人才。
这个综合体投资一两百亿元,但蓉城政府重视神石集团,看重它那恐怖的吸金能力,钱多了肯定想办法搞投资。也许这个项
请收藏:https://m.bqgrr.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)