皇家银行会参与进来。
要知道,皇家银行一下子贷出去那么多钱,万一收不回来,就会引发大坏账,引发金融危机。
洪磊高呼:“这是恶政,这是恶政!”
十月初一这一天晚上,几乎整个应天京城的官员的世界观,都被皇帝给重新刷了一遍。
有的人批判朱克臧是在刀刃上跳舞。
有人则高呼这是有史以来最英明的敛财之术。
官员和皇帝都是一荣俱荣一损俱损,要是朱克臧发不出钱了,苦的不还是他们?
锦衣卫逼得那么紧,他们要是敢伸手出去贪,留下了证据,后面就不得安生了。
第一个五年计划的卖地,才刚开始,眼看一场大规模的争论就此要爆发了。
而此时的一五计划的总设计师朱克臧在做什么呢?
他还在算账。
卖地的收入,仅仅是那些商人买地给的钱吗?
如果你真以为这么简单,就太年轻了。
接下来还有几项收入在这里面。
一是税收。
二是贷款的利息。
朱克臧现在并没有将商税定得很复杂,就是不想将商人的成本抬太高。
至少初期是要大肆鼓励商业。
这里面,只要有交易,就涉及到交税,这些公司带走了皇家银行的钱,这基本上都是要拿来盖楼、修路的。
而且参与进来的人,要有工资,只要工资达到新的个人所得税法的标准,也要交税。
税收到这里就完了么?
并没有!
你卖出去一套房,就是你的收入,你有收入,就得按照税法交税。
这个商业模式在这个时代是行得通的,前提就是要有人来买房。
那么问题来了,这个商业模式中,皇家银行也是有收入的,这是银行的收入,银行的支出就是除了银行的基本运营费,剩余的就是给老百姓的存钱利息了。
按照目前皇家银行的存款利息,银行肯定是赚钱的。
皇家银行赚了钱,要怎么办?
一部分留给自己做运作,一部分上缴国库。
上缴国库之后,当然是投入民生建设和对外出口贸易,赚更多的钱来去拉动其他地方的发展。
等等,还没完。
买房的人找皇家银行贷款,也要交利息。
那么接下来到底有没有人愿意买房?
假如城区的房子6银元每平,买100平的房子,600银元,找皇家银行贷款,总还款额度1000银元,分30年还完,每年还33银元,每个月还2.75银元。
买不买得起?
以目前大明朝国民的收入,许多人都买不起。
但有一部分人肯定买得起。
甚至有不少人可以全款买。
只不过,普通老百姓买不起而已。
那么问题又来了。
普通老百姓买不起房,只有有钱人买得起,这不是与朱克臧搞民生建设相悖了吗?
这里要搞清楚一个经济学规律。
任何一件新的商品问世之初,都是给小部分人用的。
为什么?
因为产能和技术水平决定的呀!
产能决定了商品的数量和边际成本,技术水平决定了商品的单价成本。
新大明的城市化也不得不走这样的道路,
当洪磊等人在哭天喊地、担心天崩地裂的时候,皇帝心里已经乐开了花。
新大明的城市化算是往前踏出了稳定的一步。
这是要做城市化的一次小小尝试,这也是一种大明新的收入方式。
朱克臧有时候也会怀疑:自己是不是打开了潘多拉的魔盒?
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